Паспорт фасада здания

Что такое паспорт фасада здания?

В целях формирования архитектурного облика города Красноярска, в соответствии с ФЗ от 06.10.2003 № 131 «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», решения Красноярского городского Совета депутатов от 25.06.2013 № В-378 «Об утверждении Правил благоустройства территории города Красноярска», Администрацией г. Красноярска принято постановление  №399 от 19.06.2018 "Об утверждении Порядка составления, изменения и согласования паспорта фасадов зданий, строений на территории города Красноярска", в соответсвии с которым:

  • Каждый собственник здания или сооружения обязан иметь согласованный паспорт фасадов здания.

Паспорт фасадов здания – это официальный документ, который содержит подробную информацию обо всех фасадах здания, включая их технические, колористические и другие архитектурно-художественные характеристики. Так же в паспорте фасада здания отображаются инженерное  оборудование (наружные блоки кондиционеров, наружные элементы вентиляции, антенны, видеокамеры, оборудование подсветки здания и пр), наружная реклама, информационные таблички, знаки адресации и пр.  Паспорт фасадов изготавливается и проверяется в соответствии с правилами по проектированию зданий и сооружений, а также государственными стандартами.

Паспорт фасадов здания выполняется в соответствии с утвержденными требованиями и согласовывается с управлением архитектуры администрации города

В паспорте фасада отражаются любые изменения фасада, связанные с заменой или устройством отдельных его деталей или элементов,  дополнительного оборудования, изменения, связанные с размещением на фасаде рекламной или информационной конструкции, изменением цвета. 

  • Для чего нужен паспорт фасадов зданий?

Целью введения паспортов фасадов зданий является создание определённой концепции внешнего облика зданий города    , с сохранением облика тех эпох и времён когда они появились, но с учетом современных реалий. Паспорт фасадов зданий является инструментом для сохранения всего ценного и красивого на фасадах здания с удалением чужеродного и случайного.

Паспорт фасадов - это основной правовой механизм, регулирующий и регламентирующий то, как должны выглядеть фасады зданий.

  • Работы, выполняемые для получения паспорта фасадов.

Выезды на объект с подробным изучением фасадов, фотографированием и выполнением обмерных работ в необходимых объёмах;

Составление подробных чертежей фасадов здания с отображением цветовых решений. При необходимости отдельно показываются фрагменты фасадов. Отдельно показываются фасады с отображением рекламно-информационных элементов, а так же всего инженерного и дополнительного оборудования.  Выполняется ведомость применяемых материалов с описанием материалов и цветов каждого элемента фасадов.  Составление фотоотчета с общими видами фасадов и отдельными архитектурными деталями;

Подготовка комплекта документации для согласования  паспорта фасадов в управление архитектуры. Состав комплекта документов формируется согласно приложения;

  • Сколько времени нужно на изготовления и согласования паспорта фасадов?

Срок  изготовления паспорта фасадов: Изготовление документации (графической и текстовой) для альбома паспорта фасадов. Продолжительность данного этапа зависит от сложности фасадов и наличием, либо отсутствием документации на фасады здания и составляет от 5 до 30 рабочих дней.

  • Стоимость изготовления и согласования паспорта фасадов.

Стоимость изготовления и согласования  фасадов здания зависит от сложности фасадов и наличием, либо отсутствием документации на фасады здания и составляет не менее 30 тысяч рублей.

  • Почему паспорт фасадов здания должны делать специалисты?

Паспорт фасадов здания разрабатывается и подлежит согласованию с управлением архитектуры администрации города в дальнейшем в него можно только вносить изменения и  дополнения. Один экземпляр паспорта выдаётся лицу заказавшему паспорт, второй экземпляр хранится в архиве управления. Поэтому, если документация в паспорте фасада здания будет низкого качества, с неточностями и ошибками, то в дальнейшем это будет постоянной причиной проблем для владельца здания.

Наша организация осознаёт важность разработки данного документа и подходит к его выполнению со всей ответственностью, профессионализмом и опытом. Мы одни из первых в городе начали изготовления паспортов фасадов, предварительно изучив опыт таких городов как Москва, Санкт-Петербург, Томск, Екатеринбург и др. Ответственный и квалифицированный подход команды наших специалистов гарантирует получение вами паспорта фасадов вашего здания в полном соответствии с установленными требованиями.

Проектирование, реконструкция, переоборудование   жилых, нежилых,  общественных зданий и производственных сооружений, в комплексе с инженерными сетями и специальными разделами. Авторский надзор.